Dr. Andrea Schröder-Ritzrau, FraktionsvorsitzendeDie SPD-Fraktion nimmt die Änderung der Landesbauordnung zur Kenntnis, die Bauträgern von Gebäuden mit vier und mehr Wohnungen diese Änderung die Möglichkeit einräumt, den Spielplatz, den sie eigentlich nach Landesbauordnung für die Bewohner des Mehrfamilienhauses einrichten müssten, für Geld an die Stadt abzulösen mit einem vom Gemeinderat zu definierendem Preis pro Quadratmeter.
Generell finden wir so eine Lösung vertretbar dort, wo es genügend Spielplätze in der nahen Umgebung gibt. Allerdings halten wir eine Ablösesumme von 1.000 €/qm wie von der Verwaltung vorgeschlagen für zu gering, denn wir vertreten die Auffassung, dass die Stadt den Betrag verlangen sollte, der im Durchschnitt als Kosten für einen Quadratmeter Spielplatz als kumulierter Wert für die Erstellung und Pflege entsteht.
Warum? Weil es einfach konsequent ist, hier halbwegs eine Kostenneutralität zu erreichen. Die Bauträger können die Flächen anderweitig einplanen und das machen sie sicher gewinnbringend und die Stadt bekäme zu mindestens das Geld, das für einen Spielplatz-Quadratmeter erforderlich ist.
Schließlich ist es am Ende die Stadt, die Spielplätze erstellt und pflegt. In Walldorf ist der gesamte Gemeinderat sehr stolz auf unser umfängliches und schönes Spielplatzangebot, das gepflegt und wenn nötig erneuert wird. Und wenn Bauträger, die in Walldorf Mehrfamilienhäuser bauen und sagen, wir brauchen aufgrund des umfänglichen Angebots keinen Spielplatz, sollten sie für die Ablöse finanziell neutral gestellt werden.
Eine auskömmliche Ablöse fänden wir daher nur fair. Wir hatten das auch im Ausschuss so vorgeschlagen und dort aber keine Mehrheit dafür bekommen. Daher haben wir dem Beschlussvorschlag der Stadtverwaltung geschlossen nicht zustimmen können. Mit den Stimmen der anderen Fraktionen ist die Ablösesumme dann doch leider auf nur 1.000 €/qm festgelegt worden.
Wir haben noch ein weiteres Argument in die Diskussion eingebracht. In Walldorf gibt es ja viele und sehr gute Spielplätze. Warum kann man hier nicht anstatt „Spielplatz“ einen ausreichend großen Platz „Grün mit Bank im Baum-Schatten“ für die Bewohner eines Mehrfamilienhauses verlangen? Ein solcher Freisitz direkt am Haus wäre auch für die Gemeinschaft positiv und dem Klima nutzt es in jedem Fall.
Ihre Meinung dazu interessiert uns. Schicken Sie uns gerne Ihre Meinung dazu an:
andrea.schroeder-ritzrau@gemeinderat.walldorf.de
